PŘÍBĚH PRODEJE DOMU S NEDOKONČENOU KOLAUDACÍ
Prodej rodinného domu v Důlní ulici byla jedna velká pohádka. Vše šlo jak po másle od samého začátku. Inu, snový prodej domu. Ehm, kéž by to tak bylo. 
Nemovitost byla plná kontrastů. Velkoryse pojatý rodinný dům na okraji Varnsdorfu, s nadstandardními stavebními i interiérovými prvky a krásnou zahradou.
Balada!
Jen pro příklad: skvostná pracovna v anglickém stylu, garáž pro čtyři auta, zahrada s holandskými dřevinami, podlahové vytápění, schodiště z masivu.
Naproti tomu skutečnost, že před lety majitelé nedokončili plánovanou rekonstrukci, a dům kvůli tomu působil opotřebovaným a nedokončeným dojmem.
Dalším negativním faktorem byly vysoké náklady na provoz domu, především kvůli vytápění elektřinou ( už před zdražením energií byly fakt vysoký). A abych nezapomněl, na půdě již několik let pokojně žila rodina kun.
Když k tomu připočteme nedokončenou kolaudaci přístavby (čtěte přístavbu jako 2/3 domu) z roku 2000, bylo jasné, že zde se nudit opravdu nebudu.
Po domluvě s prodávajícími jsme dům, i přes výše zmíněné faktory, dali do neveřejného prodeje. Byl tak k dispozici především našim klientům. Veřejný prodej byl plánovaný až po dokončení chybějící kolaudace. K tomu nakonec ani nedošlo, protože jedni z našich klientů si dům vybrali jako své vysněné bydlení. I přes nedokonalosti domu spatřili jeho ohromný potenciál. Dokázali si představit, jak bude jejich dům po rekonstrukci vypadat.
S vědomím toho, že si na stěhování budou muset pár měsíců počkat, a to především kvůli nedokončené kolaudaci, která bránila čerpat hypotéku, podepsali rezervační smlouvu a začali čekat, a čekat. 
K prodeji a převodu nemovitosti vedla ještě dlouhá, administrativní cesta.
S prodávajícími byla od začátku skvělá komunikace a na všech nedostatcích skvěle spolupracovali, aby bylo vše co nejdříve v pořádku.
Kompletní zakreslení domu od projektanta dle skutečného stavu Geometrický plán domu Revize vody a elektřiny na nové části domu, včetně tlakových zkoušek Technickou zprávu nemovitosti od společnosti NemoInspekt Vyhnat kuny ze střechy, dvakrát 
U některých kroků jsme museli vystát důlek, než jsme se potřebných dokumentů dočkali. Nekonečné návštěvy stavebního úřadu (zde musím říct, že nám na stavebním úřadu velmi pomohli a celý proces kolaudace významně urychlili). Urgování geodeta, projektanta, to byl náš denní chléb.
Pro vyšší ochranu prodávajících jsme také pozvali inspekční firmu NemoInspekt, která celý dům stavebně prohlédla a zaznamenala problémy a nedostatky. Tuto službu rád využívám při prodeji starších nemovitostí, abychom předešli případným reklamacím nebo zpětným slevám.
Po půl ročním martiriu, přemlouvání a uklidňování se úspěšně podařilo zajistit vše potřebné a prodej nemovitosti dokončit do zdárného konce. Současní majitelé nemovitost již rekonstruují. Čeká je hodně práce, ale s jejich energií a zápalem vše zvládnou. Samozřejmě na počátku musí překonat porodní bolesti, které jsou u starších domů běžné, ale věřím, že si vykouzlí nemovitost svých snů, kde se jim bude pohádkově bydlet.
