NEMOVITOSTNÍ KOMPAS
TRILOGIE E-BOOKŮ
Jedno špatné rozhodnutí o nemovitosti vás může stát stovky tisíc korun. A většina lidí ho udělá ještě před podpisem.
Více než 15 let pomáhám lidem s koupí nemovitostí, financováním i investicemi. Na základě zkušeností z tisíců jednání s klienty, stovek hypoték a realitních transakcí, jsem se rozhodl vytvořit praktický systém, který vám pomůže odhalit rizika, nastavit hypotéku s rozumem a vyhnout se chybám, které vás mohou pronásledovat roky.
Co vám Nemovitostním kompas™ přinese?
- Jasný postup, podle kterého se můžete rozhodovat.
- Větší jistotu při výběru nemovitosti, hypotéky i investice.
- Menší riziko chyb, které mohou stát desítky až stovky tisíc korun.
- Praktické checklisty, kalkulačky a klientskou zónu pro každé rozhodnutí.
Jedna chyba může stát víc než celý Nemovitostní kompas™
Největší chyby nevznikají při podpisu smlouvy. Vznikají mnohem dříve.
Ve chvíli, kdy:
- koupíte byt, který se špatně prodává
- nastavíte hypotéku na hraně
- podceníte stav domu
- ignorujete budoucí opravy
- uvěříte pocitu místo číslům
A problém?
Většina lidí zjistí pravdu až ve chvíli, kdy už se nedá couvnout.
Když kupujete nemovitost za miliony, nestačí doufat, že vše dopadne dobře
V praxi opakovaně vidím stejné situace.
Lidé mají:
- vybraný byt
- schválenou hypotéku
- pocit, že mají hotovo
A přesto udělají rozhodnutí, které je stojí peníze, klid i možnosti do budoucna.
Právě proto vznikl Nemovitostní kompas.
Ne jako další ebook.
Ale jako filtr mezi emocemi a realitou.
4 otázky, které byste si měli položit dřív, než zaplatíte rezervační zálohu
Kontext
Co od nemovitosti skutečně očekáváte? Bydlení, finanční stabilitu, nebo investiční výnos?
Kapitál
Co unese váš rozpočet, rezerva a životní styl - nejen dnes, ale i za několik let?
Kalkulace
Jak vypadají čísla, rizika, náklady a horší scénáře?
Klid
Obstojí vaše rozhodnutí i při změně příjmu, úroků nebo životní situace?
Praktický systém pro klidnější a chytřejší rozhodování
Rozhodování o nemovitosti patří mezi největší finanční kroky v životě.
A právě proto bývá kolem něj tolik:
- chaosu,
- protichůdných informací,
- tlaku,
- emocí,
- a drahých chyb.
Jedni řeší, jak koupit první byt.
Druzí přemýšlí, jak nastavit hypotéku tak, aby je dlouhodobě nepoložila.
A další už chtějí vědět, jak koupit první investiční nemovitost, která dává smysl i v číslech.
Právě proto vznikl Nemovitostní kompas.
Série 3 praktických e-booků, které Vás provedou klíčovými rozhodnutími:
- od koupě první nemovitosti,
- přes bezpečné nastavení hypotéky,
- až po první investiční byt.
Ne jako teorie. Ale jako praktický systém pro klidnější a chytřejší rozhodování.
Bojíte se udělat chybu za statisíce?
Pokud si pokládáte některou z těchto otázek, jste tady správně.
- Jak poznám, že byt není předražený?
- Co všechno bych měl prověřit před rezervací?
- Jak velkou hypotéku si můžu skutečně dovolit?
- Jak poznám, že mě koupě nebude za pár let finančně dusit?
- Jak oddělit emoce od faktů?
- Jak poznám, že investice opravdu dává smysl?
Tahle série pro vás není, pokud...
- Hledáte rychlé zkratky bez přemýšlení
- Rozhodujete se pouze podle pocitu
- Věříte, že banka automaticky ochrání vaše zájmy
- Očekáváte zaručené investiční tipy
- Čekáte sliby typu „rychlé zbohatnutí na bytech“
Co vám Nemovitostní kompas pomůže změnit
Dnes
Procházíte desítky článků a videí a stejně nemáte jistotu.
Po přečtení
Budete mít jasný systém, podle kterého vyhodnotíte další krok.
Dnes
Nevíte, na co se zaměřit při výběru nemovitosti.
Po přečtení
Budete vědět, co prověřit dřív, než podepíšete rezervaci.
Dnes
Nejste si jistí, jestli hypotéku nastavujete správně.
Po přečtení
Budete rozumět rizikům, rezervám i dlouhodobé udržitelnosti.
Dnes
Máte strach, že něco přehlédnete.
Po přečtení
Budete vidět rizika, která většina kupujících objeví až příliš pozdě.
Dnes
Rozhodujete o milionech na základě pocitu.
Po přečtení
Budete mít rozhodnutí podložené čísly, souvislostmi a plánem.
Nemovitostní kompas
Pokud to s rozhodováním o nemovitosti myslíte vážně, dává největší smysl vzít si rovnou celou trilogii.
Protože ve skutečnosti spolu všechna 3 témata úzce souvisí:
- správný výběr nemovitosti
- bezpečné financování
- a schopnost vyhodnotit její smysluplnost
- Vaše první nemovitost bez stresu
- Hypotéka, se kterou se dá dlouhodobě žít
- První investiční byt, krok za krokem
- správný byt nestačí bez správné hypotéky
- levná hypotéka nestačí bez finanční rezervy
- dobrá investice není jen o ceně
- všechny tři oblasti se navzájem ovlivňují
3 E-booky
1 systém správného rozhodnutí
Vaše první nemovitost bez stresu
Koupit první byt je jednoduché. Koupit správný byt už tolik ne.
Pokud kupujete první nemovitost, největší riziko není ve smlouvě.
- co prověřit ještě před rezervací
- jak odhalit problémy domu a SVJ
- na co se zaměřit při prohlídce
- které chyby stojí kupující nejvíce peněz
- jak poznat, že byt odpovídá vašim možnostem
Výsledek:
větší jistota ještě před prvním rozhodnutím
Hypotéka, se kterou se dá dlouhodobě žít
„Bude mi tahle hypotéka dávat smysl i za pět let?“
Mnoho lidí nastaví hypotéku podle banky, ne podle svého života.
- kolik si můžete skutečně dovolit
- jak pracovat s rezervou
- jak přemýšlet o fixaci bez emocí
- jak se vyhnout zbytečně rizikovému nastavení
- jak poznat, že hypotéka nebude vytvářet tlak
Výsledek:
hypotéka, která funguje nejen dnes, ale i za několik let
První investiční byt, krok za krokem
Investice nevydělává proto, že je levná. Vydělává proto, že dává smysl.
Nejvíc peněz investoři neztrácí na trhu, ale při špatném výběru nemovitosti.
- jak pracovat s cashflow a výnosem
- jak vybírat lokalitu
- jak nastavit financování investice
- které chyby začátečníci opakují nejčastěji
- jak poznat dobrou investici od drahé chyby
Výsledek:
méně emocí, více čísel a lepší investiční rozhodnutí
Jediná chyba při koupi nemovitosti může stát více než celý Nemovitostní kompas™
Špatně nastavená hypotéka, přeplacený byt nebo nevýnosná investice Vás mohou stát:
- desítky až stovky tisíc korun
- roky zbytečného stresu
- omezenou finanční flexibilitu
- ztracené investiční příležitosti
- komplikace při budoucím prodeji
Vedle toho je Nemovitostní kompas™ malá investice do velkého klidu.
Nejvýhodnější varianta pro správné rozhodnutí
Pokud řešíte nemovitost vážně, jednotlivé části na sebe navazují.
Protože v praxi spolu vždy souvisí:
- výběr nemovitosti
- nastavení financování
- vyhodnocení investičního potenciálu
Získáte:
- Vaše první nemovitost bez stresu
- Hypotéka, se kterou se dá dlouhodobě žít
- Investiční nemovitost krok za krokem
- Klientská zóna s checklisty, kalkulačkami a doplňujícími materiály
Zaváděcí cena 1 490 Kč
Běžná cena 1 790 Kč
Ušetříte: 300 Kč
Nebo si vyberte pouze téma, které právě řešíte
1. díl Vaše první nemovitost bez stresu
Pro ty, kteří kupují první byt nebo dům a chtějí se vyhnout drahým chybám.
Cena: 490 Kč
2. díl Hypotéka, se kterou se dá dlouhodobě žít
Pro ty, kteří chtějí nastavit hypotéku podle svého života, ne podle banky.
Cena: 590 Kč
3. díl První investiční byt, krok za krokem
Pro ty, kteří chtějí investovat podle čísel, ne podle emocí.
Cena: 790 Kč
Co lidem přinesl Nemovitostní kompas™
Vyplňovací reference k e-bookům, které ukazují jistotu, systém a klidnější rozhodování.
Nejčastější otázky
Ano. Celý systém je postavený tak, aby vás provedl rozhodováním krok za krokem, i pokud kupujete první nemovitost, řešíte první hypotéku nebo první investiční byt.
Nemusíte. Každý díl funguje samostatně.
Pokud ale chcete vidět souvislosti mezi koupí, financováním a budoucím zhodnocením, kompletní trilogie je nejvýhodnější a nejpraktičtější varianta.
Získáte praktické nástroje, které pomohou převést informace do reality:
- kalkulačku bezpečné splátky
- investiční cashflow tabulku
- checklist první prohlídky
- stres test rozhodnutí
- worksheet pro výběr nemovitosti
Právě naopak.
Nemovitostní kompas™ vznikl z více než 15 let praxe ve financích a realitách.
Je postavený jako systém správného rozhodnutí, ne jako obecný přehled trhu.
Právě proto je součástí ekosystému i možnost navázat individuální konzultací, kde spolu projdeme váš konkrétní scénář.
Jan Rada
Jmenuji se Jan Rada a už více než 15 let pomáhám lidem dělat správná rozhodnutí ve financích, hypotékách a nemovitostech.
Za tu dobu jsem viděl stovky situací, kdy lidé:
- koupili nemovitost pod tlakem emocí
- nastavili hypotéku podle maxima banky, ne podle života
- vstoupili do investice bez scénářů a práce s rizikem
A právě proto vznikl Nemovitostní kompas™.
Ne jako další teoretický e-book. Ale jako praktický systém, který vám pomůže vidět souvislosti, vyhodnotit rizika a rozhodnout se s větším klidem ještě před podpisem.
Mým cílem je, aby vaše rozhodnutí obstálo nejen dnes, ale i za několik let.
Udělejte správné rozhodnutí ještě před podpisem
Získejte celý systém pro koupi, financování i první investici - s klientskou zónou a bonusovými nástroji.
Digitální produkty poskytuje Finanční Rada, s.r.o. se sídlem Pastelová 1280/11, Liberec VI-Rochlice, 460 06 Liberec.
Strategické konzultace a individuální poradenství poskytuje Jan Rada FO jako finanční a realitní konzultant společnosti Broker Consulting, a. s., IČ: 25221736, se sídlem Jiráskovo náměstí 2, 326 00 Plzeň. Všechny registrace společnosti je možné dohledat na webu České národní banky. Splňuje všechna zákonem vyžadovaná oprávnění potřebná k činnosti finančního a realitního konzultanta. Registrace si můžete ověřit na webu České národní banky .